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Ingolstadt-Zentrum: 2 Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse - Selbstbezug oder Kapitalanlage


Ingolstadt-Zentrum: 2 Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse - Selbstbezug oder Kapitalanlage

85051 Ingolstadt

Kaufpreis:
219000 €
Wohnfläche:
54.72 m²
Gesamtfläche:
54.72 m²
Zimmer:
2
Parkplatz:
Tiefgarage
( 16000 € )

Referenznummer:
A411
Baujahr:
1995
Dokumente:

Energieausweis:
Energieverbrauch: 102 kWh/(m²·a)

Ausstattung:
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Fahrstuhl
  • Tiefgarage
  • Kabelanschluß

Lage:
Im Zentrum der Stadt Ingolstadt in der Münchener Str. 23h. Die Wohnung liegt sehr zentral und ideal für AUDI-Mitarbeiter. Zum Audi-Zentrum in der Neuburger Str. und zum Audi Forum in der Auto-Union-Straße sind es jeweils nur ca. 4 Kilometer und zehn Minuten Fahrzeit. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, befindet sich alles in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.

Ausstattung:
Die Wohnung ist in Flur, Bad und Küche mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
In den beiden Wohnräumen ist ein Stäbchen-Parkett in Buche verlegt.
Vor beiden Zimmern befindet sich eine kleine Terrasse die jeweils über eine Terrassentür betreten werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Zur Wohnung gehören ein TG-Stellpaltz sowie ein separates Kellerabteil. Desweiteren sind im Keller Fahrrad- und Waschräume.

Beschreibung:
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Dadurch sind alle Zimmer schön hell ausgeleuchtet. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil.

Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kauf- oder eines Mietvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision zur Zahlung fällig.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Vereinbarung über unser Büro möglich:
Tel.: 089/ 326 14 44 oder 0172/7803 143.
Tiefgaragen-Stellplatz: EUR 16.000,--
Hinweis zu den Nebenkosten: ca. EUR 210,-- monatlich
privat