Garching, Nähe U 6: Wunderschöne, exklusive 2-Zi-Whg. Eigenbezug oder Kapitalanlage

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Gesamtfläche ca. 60 m²

Lage

Diese wunderschöne und exklusive Wohnung (2 Zimmer-Maisonette) befindet sich in Garching in der Telschowstr. 18. Die Wohnung geht über zwei Etagen (3.OG und DG) Die Wohnung liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig.

Zum Zentrum sind es nur wenige Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule sind alle in fußläufiger Nähe. Ebenso wie die U-Bahn (U6)

Immobilie

2 Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage (1999) Aktuell stehen keine größeren Investitionen oder Renovierungsmaßnahmen an. Die Tiefgarage wurde vor drei Jahren umfangreich saniert.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Ost-Balkon, der in den Innenhof und den Grünanlagen geht.

Stellplatz (Duplex, Viererparker) in der Tiefgarage EUR 20.000.--

Ausstattung

Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer. Fliesen in Küche und Bäder. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet und elektronischer Steuerung

Sonstiges

Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 0,0 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kauf- oder eines Mietvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision zur Zahlung fällig.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Jederzeit nach Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten.
Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. (Viererparker)
EUR 20.000.-- zusätzlich
ca. EUR 290.-- aktuell monatlich
privat

Ansprechpartner

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Herr Klages, Peter
Schleißheimer Straße 9 b
85748 Garching
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