Garching-Hochbrück: Wunderschönes Reiheneckhaus mit viel Platz und ruhiger Lage

Verfügbar
Miete
Kaltmiete 2.950 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 130 m²
Warmmiete 3.300 EUR

Allgemein

Modernes Reiheneckhaus, massiv aus Ziegeln und wasserundurchlässigem Keller gebaut. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer zuzüglich eines Hobbyraumes im…

Lage

In der Jahnstr. in Garching-Hochbrück bieten wir dieses schöne Reiheneckhaus an, das im letzten Jahr fertiggestellt wurde. Das Haus liegt unweit der Hochbrücker Kirche und der Grundschule Hochbrück. Die Lage ist sehr ruhig, umgeben von viel Natur im Süden Hochbrücks.

Hochbrück ist ein vorgelagerter Stadtteil im Westen der Stadt Garching. Garching Mitte und die U-Bahn sind bequem mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen. Die U-Bahnhaltestelle "Garching-Hochbrück" ist auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar oder 2 Stationen mit dem Bus.

Einkaufsmöglichkleiten gibt es durch ALDI, der vom Haus etwa acht Minuten entfernt liegt. Ansonsten alles weitere im Zentrum von Garching.

Immobilie

Modernes Reiheneckhaus, massiv aus Ziegeln und wasserundurchlässigem Keller gebaut. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer zuzüglich eines Hobbyraumes im Untergeschoß, der ebenfalls Fußbodenheizung hat. Zudem ist er ausreichend, elektrisch gesteuert, belüftet.

Ausstattung

Das Reiheneckhaus ist sehr hochwertig ausgestattet. Böden sind durchgängig mit modernen Fliesen in Holzoptik ausgelegt, die Treppen im Haus sind aus massiven Eichestufen.

Vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß gibt es Fußbodenheizung, das Haus wird mit Fernwärme (Gas) aus eigenem Blockkraftwerk in der Wohnanlage versorgt. Energieausweis liegt noch keiner vor, der wird entsprechend nachgeliefert.

Eine hochwertige Einbauküche steht für die Benutzung ohne zusätzliche Ablöse zur Verfügung. Die Eigentümer werden lediglich zwei elektrische Geräte hieraus mitnehmen.

Im Haus ist Glasfaserkabel verlegt.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten über unser Büro. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Angaben.
2 Stellplätze in der Tiefgarage, Gesamt 140.-- E monatlich zusätzlich
ca. EUR 350.-- monatzlich
privat
Das Haus verfügt über eine eigene Schleuse/Anschluss zur Tiefgarage. Hier stehen zwei Stellplätze mit komfortabler Größe zur Verfügung. Beide Stellplätze kosten EUR 140.-- monatlich und kommen zur Bruttomiete hinzu.

Ansprechpartner

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Herr Klages, Peter
Schleißheimer Straße 9 b
85748 Garching
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