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Garching, Daxenäckerweg: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage

85748 Garching

Warmmiete:
1730 €
Kaltmiete:
1500 €
Nebenkosten:
230 €
Wohnfläche:
103 m²
Gesamtfläche:
103 m²
Zimmer:
3
Parkplatz:
Tiefgarage
Provision:
keine Mieterprovision

Ref-No.:
A476
Frei ab:
15.12.2021
Baujahr:
1989

Energieausweis:
Energieverbrauch: 98 kWh/(m²·a)

Ausstattung:
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Tiefgarage
  • Kabelanschluß

Lage:
Im Nordosten von Garching im Daxenäckerweg. Die Wohnung liegt sehr ruhig. Der Daxenäckerweg ist eine reine Anliegerstraße. Ins Zentrum, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und U-Bahn, sind es zehn Minuten zu Fuß. Große Versorger wie REWE und LIDL sind nur ein paar Gehminuten entfernt.

Der Standort Uni und Campus ist ebenfalls ideal gelegen. Mit dem Fahrrad beispielsweise sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Ausstattung:
Die Wohnung und das Bad sind mit Steinböden in Küche und Esszimmer ausgestattet. Alle anderen Zimmer haben Parkettboden (Eiche oder Ahorn)

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Beschreibung:
Wir bieten hier eine wunderschöne 3 1/2 bis 4 Zimmer-Wohnung an. Eine Maisonette-Wohnung, die sich über Obergeschoß und Dachgeschoß erstreckt. Die Anlage besteht nur aus zwei Wohnungen. Die andere Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.
Über den Eingang im Erdgeschoß gelangt man über eine interne Holztreppe ins Obergeschoß. Hier befinden sich die Küche, das Esszimmer sowie das Kinderzimmer (alternativ Büro oder Gästezimmer). Weiter geht es über die schöne Holztreppe ins Dachgeschoß. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit einer Leseecke, das Bad und das Schlafzimmer mit einem begehbarem Schrank.

Zu dieser einzigartigen Wohnung gehört auch ein Kellerbereich. Insgesamt mutet die Wohnung ein bisschen wie ein "Haus im Haus" an.

Sonstiges:
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten über unser Büro.
Bitte bewerben Sie sich schriftlich über "Anbieter kontaktieren".
Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden
Gesamt ca. EUR 230.--, wobei vom Mieter die Kosten für Strom und Heizung direkt angemeldet und verrechnet werden.
privat
Es handelt sich um eine echte 3 Zimmer-Wohnung plus Esszimmer. Ideal ist sie daher für ein Pärchen bzw. Familie mit einem Kind.

Strom- und Heizung werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und verrechnet.

Einzugsdatum: 1.12. 1.1.2022 bzw. früher

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