Willkommen bei der Stadt Immobilien GmbH

Alles rund um Immobilien in Garching, München und Umgebung

Willkommen bei der Stadt Immobilien GmbH

Alles rund um Immobilien in Garching, München und Umgebung

Wir makeln das für Sie

Wir bieten in der Universitätsstadt Garching b. München, in der Umgebung und in der Stadt München alle Services rund um Immobilien an: Kaufen, Mieten, Grundstücke, Gewerbe-Objekte, Kapitalanlagen, Finanzierungen. Von der Beratung über die Besichtigung bis zur notariellen Abwicklung.

Peter W. Klages

Geschäftsführer Stadt-Immobilien GmbH

Die Schwerpunkte und Stärken von “Stadt-Immobilien” liegen vor allem in der kompletten Aufbereitung und Präsentation von Objekten: So werden beispielsweise bei der Vermittlung von Grundstücken oder Immobilien komplette Analysen über Infrastruktur, Bebauungsmöglichkeiten, Preisvorschläge und Absatzmöglichkeiten erarbeitet. “Stadt-Immobilien” arbeitet mit freien Architekten und bei Bedarf mit Bauträgern zusammen, die mit ihrem umfangreichen Wissen beratend fungieren. “Stadt-Immobilien” berät auf Wunsch auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie oder vermittelt kompetente Institute und Ansprechpartner.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten oder verkaufen?

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten oder verkaufen?

Unser Team aus Vermietungs- und Verkaufsspezialisten hilft Ihnen dabei. Wir setzen alles daran, Ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu verkaufen oder zu vermieten. Und den Faktor Zeit haben wir dabei natürlich immer im Auge. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch gerne bei der Bewertung Ihrer Immobilie.

Wir bereiten die Unterlagen für Ihr Objekt professionell auf und nutzen dabei alle Möglichkeiten des modernen und erfolgreichen Marketings mit den modernsten Computerprogrammen.

Wir unternehmen alles, um für Sie und Ihre Immobilie erfolgreich zu sein. Dazu gehört die Anzeigenwerbung in örtlichen und überregionalen Zeitungen ebenso, wie der plakative und aussagekräftige Aushang im Schaufenster unseres Büros, sowie die Präsentation auf allen gängigen Internetplattformen, wie Immoscout, Immowelt etc.

Grundstücksplanung

Das Entwickeln von Grundstücken gehört mit zum Spezialgebiet der Stadt-Immobilien GmbH.

Wir arbeiten mit erfahrenen Architekten, Planern und Werbefachleuten zusammen. So ist gewährleistet, dass ein Baugrundstück mit einem Höchstmaß an Effizienz und einem entsprechenden Baurecht ausgestattet wird.

Alle notwendigen Gespräche mit Gemeinden, Städten oder Landratsämtern werden von uns übernommen. So schaffen wir für Sie ein Höchstmaß an Planungssicherheit und durch eine gesicherte Bebauung wesentlich verbesserte Verkaufserlöse.

Vermittlung von Bauträgern

Im Laufe der Jahre haben wir ein vielfältiges Netz an Partnern aufgebaut. So verfügen wir für jedes Bauvorhaben – vom Einfamilienhaus bis zum Wohnblock oder der kleinen Reihenhaussiedlung – über die Kontakte zu den entsprechenden Bauträgern, die wir von unserer Seite mit ruhigem Gewissen empfehlen können und die mit entsprechenden Referenzen ausgestattet sind.

Wir empfehlen grundsätzlich nur Firmen, mit denen wir beste Erfahrungen gemacht haben und bereits zusammen arbeiten oder zusammen gearbeitet haben.

Bauträger sollen sich auf das Wesentliche, das Bauen, konzentrieren können… Den Rest besorgen wir!

Nur wenn Sie zufrieden sind, sind wir es auch!

Der "Energiepass" für Häuser

Seit dem 1. Januar 2009 müssen Hausbesitzer bei Vermietung, Verkauf oder Verpachtung ihres Wohngebäudes den so genannten Energieausweis vorlegen. Wurde der Bauantrag vor November 1977 gestellt, dann muss man sich einen “Bedarfsausweis” erstellen lassen, der mehr Aufwand verursacht. Dazu sind Planunterlagen (am besten mit der Baubeschreibung) und ein Vor-Ort Termin erforderlich. Ist das Haus jüngeren Datums, dann reicht auch ein deutlich günstigerer “Verbrauchsausweis”. Dazu sind – neben den grundsätzlichenAngaben zum Haus – Baujahr der Heizung und Heizungstyp sowie der Energieverbrauch der letzten 3 Abrechnungsjahre (Öl oder Gas) anzugeben.

Finanzielle Strategien

MDB ist unser exklusiver Partner rund um das Thema “Finanzielle Strategien”
Kapitalanlagen, Renditeimmobilien und gezielter Vermögensaufbau

Was unsere Kunden zu sagen haben

Kundenbewertungen

Ausgezeichnet
Basierend auf 37 Bewertungen
Bertram Neugebauer
Bertram Neugebauer
2024-01-25
Wir haben die Firma Stadt-Immobilien damit beauftragt eine Gewerbeimmobilie zu vermieten, und sind Herrn Klages äußerst dankbar. Durch sein großes Engagement, die professionelle Unterstützung und persönliche Hilfsbereitschaft (immer ansprechbar, immer freundlich) kam es in kürzerer Zeit zu einem sehr guten Abschluß. Wir können Herrn Klages absolut weiterempfehlen und würden jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten
Victoria F.
Victoria F.
2024-01-03
Excellent service, the estate agent Peter guided us personally through German property buying process. Thank you!
Patricia Viehauser
Patricia Viehauser
2024-01-01
Herr Klages kam wegen eines Gemeinschaftsgeschäftes auf uns zu. Mit seiner freundlichen und sympathischen Art war die Zusammenarbeit pure Freude. Mit Professionalität und hoher Fachkenntnis stand Herr Klages uns zur Seite. Nicht nur fachlich sondern auch ganz klar menschlich zu empfehlen! Immer wieder gerne! Ihre Katharina Passberger und Patricia Viehauser von Passberger Immobilien
Roland Kalmbach
Roland Kalmbach
2023-12-16
Herr Klages Klages wurde von uns für einen Hausverkauf beauftragt von Anfang bis Ende ist die Abwicklung von Herrn Klages professionell und schnell durchgeführt worden. Wir können die Fa. Stadtimmobilen nur weiterempfehlen! Besten Dank R.K Garching
E. Eichenseer
E. Eichenseer
2023-12-14
Kompetenter erfahrener Makler. Von der Erstellung des Exposés bis zum Notartermin absolut professionell und zuverlässig. Herr Klages hat uns bestens beraten, begleitet und war jederzeit erreichbar. Kann die Firma Stadt-Immobilien Garching uneingeschränkt empfehlen. Vielen Dank!!!
kate_stone
kate_stone
2023-10-27
Absolut fantastischer Makler, der sich sehr fair zwischen Mieter und Vermieter stellt. Er hat uns von Anfang an großartig unterstützt und wir schätzen seine Arbeit sehr. Wir können ihn wirklich nur empfehlen.
Sophia H.
Sophia H.
2023-07-27
Herr Klages war super freundlich und es hat alles wunderbar funktioniert. Auch für Fragen und Anliegen war er immer zur Stelle! Nur zu empfehlen :)
Richard Hammerl
Richard Hammerl
2023-06-20
Kompetenter Immobilienmakler, der zudem auch freundlich und ehrlich ist. Wir wurden auch immer auf dem Laufenden gehalten. Alles sehr transparent und bemüht für alle das Beste zu erreichen. Ich kann Herrn Klages wärmstens empfehlen.
Alisa Sch.
Alisa Sch.
2023-06-06
Das Ehepaar Klages hat uns bei unserer Wohnungsvermittlung von Anfang an professionell, tatkräftig und vor allem herzlich unterstützt. Die Kommunikation lief stets schnell, unkompliziert und absolut zuverlässig, sodass wir das Maklerbüro jederzeit wieder besuchen und mit bestem Gewissen weiterempfehlen würden.
Maxi S
Maxi S
2023-04-23
Herr Klages ist jederzeit erreichbar. Selbst an Wochenenden und Feiertagen werden Fragen umgehend beantwortet. Neuvermietung unserer Wohnung innerhalb von 3 Wochen erfolgreich abgeschlossen Vielen Dank

Partner

Bausparkassen

Wüstenrot Service-Center 85748 Garching b. München

Bauträger

Klaus Huber
Thann

Hilfsprojekte

Hilfe für Indien

Internetagenturen

web-ankh 85748 Garching b. München

Verlage

Stadtspiegel Stadtspiegel Verlag GmbH 85748 Garching b. München

Handwerker

Johannes Handwerk IHR PROFI IM HANDWERKSBEREICH

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