Zur Landhausvilla gehören zwei Nebengebäude, die zu Wohnungen ausgebaut wurden. Aktuell sind drei Wohnungen mit insgesamt 240 m² Wohnfläche ausgebaut und generieren eine Jahresmiete von ca. EUR 23.000.--

Drei weitere Wohnungen mit ca. 220 m² Wohnfläche sind in der Planung.

Das gesamte Anwesen liegt im Außenbereich. Neben den jetzt bereits vorhanden Wohnungen gibt es Ausbaupotential über Stallungen, Schuppen etc. zu Wohnraum. Hier gab es Vorgespräche mit der Stadt Bad Griesbach, die dies grundsätzlich in Aussicht stellten.

Die Landhausvilla bietet viel Platz für das Modell "Wohnen/Arbeiten". Speziell für Unternehmer (Bauträger, Handel etc), die zudem Platzbedarf und Lagermöglichkeiten benötigen, kann es um die Bereiche Lager und Wohnen für Arbeiter ergänzt oder erweitert werden.

Für Investoren haben wir einige interessante Modelle angedacht. Es gibt reizvolle Ansätze beispielsweise für

- Exklusives Betreutes Wohnen
- Erlebnisgastronomie (Sommelier, Biergarten, Kochschule etc.)
- Pferdegestüt
- Tierzucht

Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision ( 3,57% inkl. Mwst jeweils von Käufer und Verkäufer) zur Zahlung fällig.

Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.

Besichtigungen sind jederzeit über unser Büro vereinbar. Bitte geben Sie uns vorher Ihre vollständigen Daten bekannt.