Daxenäckerweg: Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Garching
Die Wohnung befindet sich im Nordosten von Garching in einer ruhig gelegenen Spielstraße, in der überwiegend Anwohner-Verkehr herrscht. Die Wohnung selbst ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus drei kleineren Häusern. Die Anlage hat insgesamt 24 Wohnungen und verfügt über eine eigene kleine Grünfläche hinter dem Haus, mit einem kleinen Spielplatz in einem Halbkreis. In unmittelbarer Nähe sind ein Kindergarten und der städt. Friedhof. Ins Stadtzentrum gelangt man in wenigen Gehminuten, dort befindet sich auch der U-Bahnhof "Garching". (U6)
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, erstreckt sich über das 1. Ober- und das Dachgeschoß. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus von Haus 1. Die Wohnanlage wurde 1989 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wände der Innenräume sowie der Wintergarten sind frisch gestrichen.
Wintergarten, Küche, Bad/WC und Gäste-WC sind gefliest.
In den Wohnräumen ist ein schöner, warmer Laminat verlegt. In der Küche sind ein neuer Kühlschrank, ein neuer Gefrierschrank sowie einer neuer Geschirrspüler von Siemens eingebaut. Das Waschbecken im Bad wurde ebenfalls getauscht und ist neu.
Der Treppenaufgang ins Dachgeschoß ist mit robustem Filz belegt. Der Wintergarten hat eine elektrisch betriebene Außen-Jalousie. Alle anderen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kauf- oder eines Mietvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision zur Zahlung fällig.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Vereinbarung über unser Büro möglich:
Tel.: 089/ 326 1444 oder 0172/857 1860
ein TG-Stellplatz ist vorhanden, plus 20.000,-- EUR zusätzlich zum Kaufpreis
der TG-Stellplatz ist mit einem eigenen Tor abschließbar
ca. 360,-- EUR monatlich
privat
85748 Garching