Lkr. Dachau: Schwabh.-Arnbach: DHH mit viel Platz für junge Familie, Einliegerwohnung
Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte an, die sich auf einem großzügigen Grundstück befindet. Ausser der zweiten Doppelhaushälfte, die vom Eigentümer bewohnt wird, befindet sich noch ein kleiner gewerblicher Betrieb auf dem Grundstück. Es handelt sich hierbei um eine Spenglerei. Lärmbelästigung ist dadurch nicht oder nur in ganz geringem Maße gegeben, ebenso wie Verkehr durch LKWs. oder Transporter.
Landkreis Dachau, Gemeinde Schwabhausen/ Arnbach
Arnbach ist eine kleine Gemeinde, ein Ortsteil von Schwabhausen im Landkreis Dachau.
Das Pfarrdorf Arnbach liegt circa vier Kilometer nördlich von Schwabhausen. Der Dorfbach, ein Zufluss der Glonn durchfließt den Ort Schwabhausen.
Zum ersten Mal wurde Arnbach schriftlich im 9. Jahrhundert erwähnt. Im Ort ist seit 1442 eine Hofmark nachweisbar, die später in den Besitz von Kloster Indersdorf kam. Im ehemaligen Schloss bzw. Kloster Arnbach ist heute ein Montessori-Kinderhaus untergebracht. Durch das Gemeindeedikt von 1818 entstand die politische Gemeinde Arnbach mit ihrem Ortsteil Grub. Sie wurde am 1. Januar 1972 nach Schwabhausen eingemeindet.
Hier lebt man insgesamt sehr idyllisch und in einer ruhigen Umgebung.
Durch den Ort verläuft die Staatsstraße 2054. Arnbach hat eine S-Bahn-Station der S2 an der Bahnstrecke Dachau–Altomünster, die fußläufig erreichbar ist.
Nächstgelegene größere Städte:
Dachau - ca. 12 km entfernt
München: ca. 30 km entfernt
Staatstraße 2054 ca. 0,2 km entfernt
Autobahnzufahrt: A 8 Odelzhausen ca. 14 km entfernt
Bahnhof: Schwabhausen, ca. 5 km entfernt
Flughafen München: ca. 44 km entfernt
Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte an, die sich auf einem großzügigen Grundstück befindet. Ausser der zweiten Doppelhaushälfte, die vom Eigentümer bewohnt wird, befindet sich noch ein kleiner gewerblicher Betrieb auf dem Grundstück. Es handelt sich hierbei um eine Spenglerei. Lärmbelästigung ist dadurch nicht oder nur in ganz geringem Maße gegeben, ebenso wie Verkehr durch LKWs. oder Transporter.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt und entspricht im wesentlichem dem Baujahr. 2002 wurde die Heizung erneuert. Die Böden wurden mit Parkett- oder Fliesenboden ausgestattet - alle mit Fußbodenheizung.
Ans Doppelhaus grenzt eine kleine Terrasse. In mittlerer Zukunft ist geplant,hier die jetzige Pflasterfläche um einen kleinen Garten zu erweitern.
Das Haus verfügt auf drei Etagen über insgesamt 6,5 immer, 2 Bäder und Gäste-WC. In die Einliegerwohnung im Dachgeschoß gelangt man im Haus über den hausinternen Flur, ohne andere Zimmer zu tangieren.
Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision zur Zahlung fällig.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Nach Absprache über unser Büro und Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten.
Garage vorhanden EUR 80.-- monatlich zusätzlich zur Nettomiete.
ca. EUR280.-- monatlich ohne Heizung und Stromkosten
pri vat
Die Mieter schliessen einen eigenständigen Vertrag auf eigene Rechnung mit dem Energielieferanten ab. (Strom und Öl) In den Nebenkosten nicht enthalten.
Bitte lesen Sie sich das Expose gründlich durch und kontaktieren Sie uns bei Fragen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
85748 Garching