Garching, Wunderschöne 2 Zimmer DG-Wohnung. Für Kapitalanleger mit Weitsicht. Gute Rendite
Eine wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit kleiner Galerie. Die Wohnanlage wurde 1996 mit insgesamt 12 Parteien in sehr hochwertiger Bauqualität von dem damaligen Garchinger Bauträger Schultheiß erstellt.
Die Dachgeschoßwohnung hat zwei Balkone, wovon einer nach Süden und einer nach Westen ausgerichtet ist.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der mit EUR 21.000.-- zum Kaufpreis hinzukommt. Gesamtpreis: EUR 420.000.--
Die Netto-Wohnfläche liegt bei ca. 60 Quadratmetern (inkl 1/2 Balkone), die Bruttofläche beträgt 71,25 Quadratmeter.
Das Mehrfamilienhaus (12 Parteien) befindet sich in der Wasserturmstr. im Süden von Garching. Zum Zentrum sind es nur etwa acht bis zehn Minuten zu Fuß. Nur 200 Meter entfernt befindet sich aber auch eine Busstation.
Im Zentrum finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs. Hier befindet sich auch die U-Bahn-Station (U6), eine Station zum Campus der Stadt Garching sowie 20 Minuten nach München-Marienplatz.
Die Lage der Wohnung ist ruhig und exklusiv.
Ausführliche Informationen zu Garching unter www.garching.de
Eine wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit kleiner Galerie. Die Wohnanlage wurde 1996 mit insgesamt 12 Parteien in sehr hochwertiger Bauqualität von dem damaligen Garchinger Bauträger Schultheiß erstellt.
Die Dachgeschoßwohnung hat zwei Balkone, wovon einer nach Süden und einer nach Westen ausgerichtet ist.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der mit EUR 21.000.-- zum Kaufpreis hinzukommt. Gesamtpreis: EUR 420.000.--
Die Netto-Wohnfläche liegt bei ca. 60 Quadratmetern (inkl 1/2 Balkone), die Bruttofläche beträgt 71,25 Quadratmeter.
Diese Wohnung unter dem Dach ist mit sehr viel Holz ausgestattet. Eine Wohnung zum verlieben und wohlfühlen, die mit viel Geschmack und Liebe zum Detail ausgestattet und eingerichtet wurde.
Alle Türen und Böden sind mit hochwertigstem Holz ausgestattet und sorgen für eine behagliche Atmosphäre.
Im Wohnzimmer ist eine hochwertige Einbauküche integriert, im Schlafzimmer befindet sich zudem eine Infrarotkabine.
Diese Wohnung soll ausschließlich an einen KAPITALANLEGER verkauft werden. Die Eigentümerin wird weiterhin in der Wohnung bleiben, garantiert dadurch auch über viele Jahre eine stabile Miete.
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. ahre stabile Mieteinnahmen.
Die Details bezüglich Mietvertrag, Miethöhe werden dann im Detail mit dem Käufer besprochen und ausgehandelt.
Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kauf- oder eines Mietvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision zur Zahlung fällig.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Über unser Büro. Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten
Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden. EUR 21.000.-- zusätzlich zum Kaufpreis
ca. EUR 380.-- monatlich
Als Kapitalanleger
85748 Garching